Kā investēt nekustamajā īpašumā?

Iespējams, ka esi dzirdējis, ka ir cilvēki, kuri iegādājas nekustamo īpašumu, lai pēc tam to varētu izīrēt tālāk. Investēt nekustamajos īpašumos var ikviens, tādā veidā iespējams tikt pie papildus ikmēneša naudas līdzekļiem. Šis investīcijas veids nes diezgan lielu atdevi, jo nekustamajiem īpašumiem vienmēr būs augsta vērtība. Kā iespējams investēt nekustamajos īpašumos? To uzzināsi šajā rakstā!

Kas ir investēšana nekustamajos īpašumos?

Kas ir investīcijas? Pavisam vienkārši – tas ir veids kā iegūt papildus naudas līdzekļus. Investēšana nekustamajos īpašumos ir viens no investīcijas veidiem. Latvijā iedzīvotājiem ir pieejami tādi investīciju veidi kā: investīcijas akciju tirgos, termiņnoguldījums, investīcijas ātrajos kredītos, pensiju līmeņi, un, protams, investīcijas nekustamajos īpašumos. Protams, šāda veida investīcija prasa diezgan lielu sākuma kapitālu, lai varētu iegādāties nekustamo īpašumu. Arvien populārāk paliek tas, ka cilvēki par zemām izmaksām iegādājas mājas, kas nav tik labā stāvoklī, atjauno tās un pēc tam izīrē tālāk par daudz augstāku samaksu. Tādā veidā ilgtermiņā šis ir viens no peļņu nesošākajiem investīciju veidiem Latvijā.

Investēt nekustamajos īpašumos – kāpēc?

Latvijā un ārzemēs arvien vairāk cilvēku izvēlas investēt nekustamajos īpašumos, kad meklē iespēja, kur ieguldīt naudu. Ir vairāki iemesli, kāpēc tas ir viens no labākajiem investīciju veidiem:

  • Droši – kā pierādīts, nekustamajiem īpašumiem jebkuros laikos ir liela vērtība, tāpēc to vienmēr būs viegli pārdot tālāk
  • Pasīvie ienākumi – pēc tam, kad māja ir pabeigta, to var izīrēt tālāk un katru mēnesi tavā kontā ienāks īres nauda, tas ir lielisks pasīvo ienākumu avots
  • Vari veikt darījumus no attāluma – pat tad, ja būsi izlēmis pārvākties uz ārzemēm, tik un tā varēsi turpināt saņemt naudu, kas nāks no īrniekiem

Kam piemērota investīcija nekustamajā īpašumā?

Investēt nekustamajā īpašumā var ikviens. Naudas investēšana ir lieliska iespēja ilgtermiņā iegūt stabilus ikmēneša ienākumus. Ar šādu investīciju veidu vari sākt nodarboties jebkurā vecumā, jo papildus ienākumi noteikti nepieciešami ikvienam. Investīcija nekustamajā īpašumā noteikti ir piemērota cilvēkiem, kuri ir gatavi šādam ilgtermiņa solim. Piemēram, ja būsi iegādājies novērtā pamestu māju, tad būs nepieciešams tās atjaunošanā ieguldīt ne tikai naudu, bet arī laiku, tāpēc tev jābūt pārliecinātam, ka būsi gatavs ilgtermiņā veikt investīcijas, lai atjaunotu šo māju. Protams, pēc tam nopelnītie darba augļi būs gana saldi, jo investīcija nekustamajā īpašumā nodrošinās regulārus ikmēneša ienākumus nākotnē.

Kādi ir investēšanas nosacījumi?

Ja esi izvēlējies investēt nekustamajā īpašumā, tad noteikti nepieciešams sākuma kapitāls, lai varētu iegādāties nekustamo īpašumu. Latvijā ir vairāki aizdevēji, kuri piedāvā aizņemties naudas summu līdz pat 10 tūkstošiem, kas noteikti būs diezgan liels kapitāls, lai varētu iegādāties, piemēram, dzīvokli un izremontēt to. Lai saņemtu naudu investīciju uzsākšanai, nepieciešams veikt pāris soļus:

  • Izvēlies aizdevēju un ienāc tā mājaslapā
  • Ja noformē aizdevumu pirmo reizi, tad būs nepieciešams veikt reģistrāciju, savukārt, ja to jau dari atkārtoti, būs nepieciešams pieslēgties savam profilam
  • Tad nepieciešams izvēlēties aizņēmuma summu un termiņu
  • Nosūti pieteikumu aizdevējam un, ja nepieciešams, samaksā reģistrācija maksu
  • Tagad nepieciešams gaidīt aizdevēja lēmumu

Kādos gadījumos aizdevums tiks atteikts?

Protams, var gadīties arī situācija, ka aizdevums tiek atteikts. Visbiežākie atteikuma iemesli ir:

  • Nav regulāri ikmēneša ienākumi, lai varētu veikt aizdevuma atmaksu
  • Nav sasniegts aizdevēja noteiktais vecums
  • Nav korekti aizpildīta aizdevuma pieteikuma forma

Kur investēt?

Investēšana nekustmajā īpašumā noteikti ir lieta par kuru vērts padomāt ikvienam. Tas ir lielisks pasīvo ienākumu avots. Lai gan sākumā būs nepieciešami diezgan lieli naudas līdzekļi, lai varētu veikt šāda veida investīciju, tomēr ilgtermiņā tas nesīs lielu peļņu! Investēt nekustamajos īpašumos var ikviens, nepieciešama tikai apņēmība!

Siltumsūkņa izvēle

Kāds ir labākais siltumsūknis? Šis objektīvs pirkšanas ceļvedis palīdzēs jums sakārtot iespējas, lai jūs varētu pieņemt apzinātu lēmumu.

Tā kā siltuma sūkņi ir salīdzinoši efektīvi silda un atdzesē māju, pēdējos gados tie ir ievērojami pieaudzuši. Diemžēl, lai gan lielākā daļa cilvēku saprot, kā darbojas krāsnis un gaisa kondicionētāji, viņi mazāk pārzina siltuma sūkņus.

Šis pirkšanas ceļvedis var palīdzēt jums kļūt daudz iepazinušies ar viņiem, cerot, ka, ja jūs ejat siltuma sūkņa uzstādīšanas ceļu, iespējams, jūs varat ievērojami ietaupīt enerģiju. Un, ja jūs to instalējat ar Energy Star apzīmējumu, jūs varat pretendēt uz nodokļa atlaidi 300 ASV dolāru apmērā.

Līdzīgi kā gaisa kondicionieris, siltumsūknis izmanto saldēšanas principus, nevis degvielas sadegšanu gan siltuma, gan vēsuma apstākļos. Dzesēšanas režīmā tas darbojas gandrīz tieši tāpat kā gaisa kondicionieris, no siltuma no iekšpuses izvelk un izslēdz ārā. Taču, pārejot uz sildīšanas režīmu, tas apgriež šo procesu, piespiežot siltumu pat no aukstā āra gaisa līdz siltām iekšējām telpām.

Vai siltuma sūknis ir piemērots jūsu mājās?

Neatkarīgi no tā, vai siltumsūknis ietaupīs jūsu naudu par rēķiniem par enerģiju, tas ir atkarīgs no vairākiem faktoriem, tostarp jūsu klimata, degvielas veida, kas dominē jūsu reģionā, kā arī izolācijas apjomu un citas energoefektīvas funkcijas, kas jums ir pieejamas jūsu mājās.

Siltumsūkņi nav lieliski aukstā klimatā. Tie ir visefektīvākie enerģijas taupīšanas režīmā apkures režīmā. Aukstajā klimatā tomēr jūsu mājā ir nepieciešams vairāk siltuma, jo temperatūra ārā samazinās, bet siltumsūknis strādā mazāk efektīvi zemās āra temperatūrās. Zem temperatūras, kas pazīstama kā “līdzsvara punkts”, parasti ir no 30 līdz 45 grādiem F., ir nepieciešams papildu siltums, un tas nozīmē, ka dārga elektriskā apkure sākas.

Aukstajā klimatā vispārējā gudrība ir šāda: ja jums ir pieejama dabīgā gāze, iespējams, ir lietderīgi sildīt un atdzesēt ar parasto gaisa kondicionēšanas un gaisa kondicionēšanas sistēmu. Dabasgāze, kas nepieciešama gāzes krāsnīm, tradicionāli ir bijusi efektīvāka un lētāka degviela nekā elektroenerģija, lai arī tas ne vienmēr notiek. Plašāku informāciju par tradicionālajām krāsnīm skatiet sadaļā Kurināmā iegāde.

Bet ziemeļaustrumos vai citos reăionos, kur degviela vai elektriskais pretestības siltums ir lielāka norma, siltumsūknis var sasniegt ievērojamus ietaupījumus. Lai gan elektriskās pretestības krāsns ir daudz lētāks, nekā siltumsūknis, siltuma sūknis var piegādāt 1 1/2 līdz 2 1/2 reizes vairāk siltuma ar tādu pašu enerģijas daudzumu atkarībā no klimatiskajiem apstākļiem, mājām un konkrētā sistēma.

Pareizais veids, kā izlemt vispiemērotāko veidu apkurei un dzesēšanai jūsu mājās, ir veikt ekonomisku analīzi, kuras pamatā ir sistēmas pirkuma cena un efektivitāte, degvielas izmaksas un jūsu mājas siltuma / dzesēšanas prasības. Paturiet prātā, ka, ja jūs nomainīsit esošu piespiedu gaisa krāsni un gaisa kondicionieri ar siltumsūkni, var būt nepieciešams arī nomainīt kanālu. Siltumsūkņiem parasti ir nepieciešami lielāki cauruļvadi.

Siltuma sūkņa efektivitātes vērtējumi

Visām apkures un dzesēšanas iekārtām ir federāla etiķete “Energy Guide”, kas nosaka vienības energoefektivitāti gan dzesēšanas, gan sildīšanas režīmos. Šie reitingi ir balstīti uz relatīvo mērogu; tie ļauj jums uzzināt, kā konkrēts modelis ir salīdzināms ar citiem mazu un augstu efektivitātes modeļiem.

Kas ir SEER vērtējums? Ražotāji parasti izmanto divus indeksus, lai mērītu sezonālo energoefektivitātes novērtējumu (SEER) dzesēšanai un apkures sezonālās efektivitātes koeficientu (HSPF). Abi ir sasniegti, izmantojot izsmalcinātu pārbaudi un atspoguļo sniegumu visā sezonā.

SEER novērtē siltumsūkņa efektivitāti gaisa kondicionēšanas (dzesēšanas) režīmā. Attiecību aprēķina, pamatojoties uz radīto dzesēšanas daudzumu (mērot BTU), dalot ar elektroenerģijas daudzumu, ko izmanto dzesēšanas sezonā. Augsts SEER vērtējums norāda uz energoefektīvāku vienību.

Minimālās SEER prasības. Amerikas Savienotajās Valstīs gaisa kondicionēšanas sistēmām jābūt ražotām ar minimālo SEER par 13. HSPF ir svarīgāks skaitlis, kad runa ir par mājas sasilšanu. Tas būtībā ir tāds pats kā SEER, bet novērtē papildu enerģijas patēriņu, piemēram, atkausēšanu vienībā ziemā un rezerves siltuma prasības. Energy Star kvalitātes siltumsūkņi ir augstāki SEER un HSPF nekā standarta modeļi; Rezultātā tie ir aptuveni par 8 procentiem efektīvāki nekā standarta jaunie modeļi un par 20 procentiem efektīvāki nekā vecāki modeļi.

Efektīva siltuma sūkņa iespējas

Kas padara vienu siltumsūkni efektīvāku par citu? Atbilde ir tāda, ka viņiem ir dažādas iespējas, kuras izmanto modernu tehnoloģiju, lai sildītu un piegādātu kondicionētu gaisu. Piemēram, visefektīvākos siltumsūkņos ir mainīgas jaudas vadība. Tā vietā, lai visu laiku darbinātu sistēmu pie pilnas ietilpības, šīs vadības ierīces koordinē kompresoru un pūtēju, lai jebkurā brīdī pielāgotos jūsu mājas apkures un dzesēšanas prasībām. Tā kā viņi reti darbojas ar pilnu ātrumu, šie siltumsūkņi ir klusāki, nemaz nerunājot par to, ka viņi ietaupa naudu pār tālsatiksmes transportu.

Zonēta apkure un dzesēšana

Zonētā apkure un dzesēšana ir viens no jaunākajiem efektīvākajiem enerģijas patēriņa jēdzieniem. Izmantojot zonētu sistēmu, jūs varat patstāvīgi kontrolēt gaisa plūsmu, kas tiek sūtīta uz dažādām jūsu māju telpām vai zonām, vadot apkuri vai dzesēšanu, kur to vēlaties dažādos laika periodos. Lai tas būtu iespējams, sistēmai ir nepieciešams īpašs daudzcentru programmējams termostats un daži motorizēti amortizatori.

Lai sasniegtu vislabākos rezultātus, gaisa apstrādes ierīces jauda ir mainīga. Faktiski vislabāk ir tas, ka to var kontrolēt bezgalīgā ātruma diapazonā, automātiski pielāgojot apkuri vai dzesēšanu, kas tiek piegādāta visā mājā, atkarībā no vajadzības. Ja jums ir siltumsūkņa tirgus, ir vairāki jauninājumi, lai meklētu, ka ir ievērojami uzlabota siltumsūkņa efektivitāte:

Divu ātrumu kompresori

Divu ātrumu kompresori ļauj siltuma sūkņiem atdzist vai sildīt tikai tādā apjomā, kāds nepieciešams jebkurā brīdī, bet siltumsūkņi ar standarta kompresoru var darboties tikai ar maksimālo ietilpību. Šī funkcija ne tikai ietaupa enerģijas izmaksas, bet arī samazina kompresora nolietošanos. Ja jums ir liela mājas ar zonu kontroles sistēmu, divu ātrumu siltumsūknis, kas ir pievienots automātiskajiem amortizatoriem, ļaus jums saglabāt dažādas telpas dažādās temperatūrās.

Mainīgas ātruma motori

Maināmie ātruma vai divu ātrumu motori pūtējiem, ārējiem ventilatoriem vai abiem palīdz uzturēt vienmērīgu un ērtu gaisa ātrumu, kā rezultātā tiek ietaupīts jūsu komunālo pakalpojumu rēķins. Papildu ieguvums ir trokšņa samazinājums, jo ventilatoram nav jābrauc pie pilna ātruma.

Super augstas efektivitātes siltuma sūkņi

Ļoti augstas efektivitātes siltumsūkņi ir aprīkoti ar “desuperheater”, kas sūkņa dzesēšanas režīmā izmanto siltuma daudzumu, lai sildītu ūdeni ar ātrumu divas līdz trīs reizes ātrāk nekā parasts ūdens sildītājs. Ritināšanas kompresori, atšķirībā no standarta siltumsūkņiem izmantotajiem virzuļu kompresoriem, veic labāku darbu, piespiežot dzesējošo vielu mazākos un mazākos apgabalos. Tas ne tikai nodrošina ilgāku un klusāku ekspluatācijas laiku, bet arī nodrošina 10 līdz 15 grādus F. siltāku gaisu apkures režīmā.

Rezerves degļi

Papildus elektriskajiem pretestības sildītājiem kā rezerves aukstā laikā siltumsūkņus var papildināt ar degļiem, kas darbojas ar vairākiem dažādu veidu degvielām. Rezerves degļi atrisina siltuma nodrošināšanas problēmu ļoti aukstā laikā un samazina elektrības izmaksas. Nedaudziem siltuma sūkņu ražotājiem vienā siltumā ir iekļauti abi siltumapgādes veidi, bet divām mazākām sistēmām var būt vienādi gaisa vadi. Šāda veida sistēma var ietaupīt enerģijas izmaksas atkarībā no tā, cik dārga degvielas patēriņš jūsu reģionā tiek salīdzināts ar elektroenerģiju.

Siltuma sūkņa troksnis

Izvēloties siltuma sūkni, meklējiet ierīci ar āra skaņas nomināli mazāk par 7,6 bels (76 decibeliem). Sazinieties ar izplatītāju arī par trokšņu samazināšanas platformu un skaņu ekrānu pieejamību.

Siltuma sūkņa izmēru noteikšana

Lielākā daļa siltumsūkņu ražotāju ražo dažāda izmēra produktus atkarībā no gaisa daudzuma, ko tie pārvieto. Vienības ir apzīmētas ar “tonnām” – mērījumu, kas sākotnēji bija norādīts uz ledus daudzumu, kas vajadzīgs, lai atdzesētu līdzvērtīgu gaisa daudzumu. Tipiski mājas izmēri svārstās no 1 1/2 līdz 5 tonnām.

Lai gan sistēmas izmēru noteikšana būtu jāpārstrādā profesionālim, jūs varat iegūt aptuvenu priekšstatu par izmēru, nosakot apmēram 400 kvadrātpēdas dzīvojamās platības uz tonnu vecākajās mājās, tādēļ 1600 kvadrātpēdu nams parasti prasītu apmēram 4- ton sistēma. Jaunas ēkas ar divvietīgu logiem un vairāk izolācijas var nokļūt ar mazākām sistēmām.

Materiālu cenas ir mazliet mazāk par 2000 dolāriem maziem, zemas efektivitātes modeļiem līdz 7500 $ augstākās klases augstas efektivitātes vienībām.

Siltuma sūknis dzesēšanas šķidrumos

Siltuma pārsūknē izmantotais siltumsūknis ir svarīgs apsvērums, pērkot jaunu modeli. Gandrīz visi lielākie siltuma sūkņu ražotāji tirgū šodien ir pārgājuši no R22, kas arī pazīstams kā freons un kas ir videi nekaitīgāki dzesējošie aģenti.

R22 dzesētājs ir hlorfluorogļūdeņražskābe, kas, kā zināms, noārda ozona slāni un var pakļaut zemei kaitīgu ultravioleto staru iedarbību no saules. Tas tiks pilnībā izbeigts no vietējā patēriņa līdz 2020. gadam. Līdz šim datumam R22 ir kļuvis arvien dārgāks, lai iegūtu, jo ražotāji pārtrauc ražošanu un esošie pārstrādātie krājumi samazinās.

Videi draudzīgi dzesētāji. Ir izstrādāti un ir pieejami citi nekaitīgi aukstumaģenti, taču ir svarīgi zināt, ka siltuma sūkņus, kas izmanto R22, nevar uzlādēt ar jaunākiem, drošākiem aukstumnesējiem, jo šīs sistēmas nav savietojamas.

Gaisa kondicionēšanas sistēmas izvēle

Kad laika apstākļi uzsilst, domas pārvēršas par atdzišanu. Ja centrālā gaisa kondicionēšana nav risinājums, istabas gaisa kondicionieri var būt lēti un energoefektīvi alternatīva dzesēšanai vienā vai divās telpās.

Ja jūs esat gatavi pārspēt siltumu, jūs neesat viens: ne vairāk kā 8 miljoni gaisa kondicionētāju tika piegādāti 2017. gadā. Saskaņā ar Energy Star, tipiskā mājsaimniecība tērē 13% no saviem ikgadējiem izdevumiem par dzesēšanu. Tāpēc ir svarīgi izvēlēties pareizo vienību. Pārāk mazs gaisa kondicionieris centīsies atdzist istabu. Viens, kas ir pārāk liels, atdziest tik ātri, ka tam nav laika, lai noņemtu pietiekami daudz mitruma, atstājot tevi ar aukstu, nemainīgu vietu.

Kā mēs pārbaudām istabas AC

Pēc patērētāju ziņojumiem mēs testējam telpas gaisa kondicionierus īpašā klimata kontrolētajā kamerā. Mēs izmēģinām trīs lieluma logu AC-mazus, vidējus un lielus – un pielāgojiet kameras izmērus katram gaisa kondicionierim atbilstošam telpas izmēram. Mēs spiežam temperatūru kamerā līdz 90 ° F, pēc tam mēra, cik ilgi AC patērē, lai pazeminātu temperatūru par 15 ° F. Mēs arī novērtē, cik labi maiņstrāvai ir iestatītā temperatūra. Un tā kā trokšņainie gaisa kondicionieri var būt kaitinoši, mēs mērot, cik viss ir viszemākais un visaugstākais iestatījums.

Lietas, kas jāņem vērā

Meklējiet enerģijas trūkumus

Jauni Energy Star istabas gaisa kondicionieri ir aprīkoti ar labākiem izolācijas materiāliem un skaidrākiem norādījumiem, kas palīdz nodrošināt labu blīvējumu ap ierīci, samazinot noplūdes.

Ņemiet vērā troksni

Mūsu trokšņu testos izcilie vai ļoti labie modeļi ir tik klusi, ka vienīgā skaņa, ko var dzirdēt, ir ventilators. Gaisa kondicionētāji, kas izcīnīja “Fair” par trokšņa līmeni, var traucēt gaismas gulšņus, kad tie ir uzstādīti uz zemu, un, kad tie tiek piestiprināti augstiem, tos novērš visi.

Faktors loga atrašanās vietā

Logu gaisa kondicionētāji parasti veic labāku darbu, pūš gaisu vienā virzienā. Tas var būt problēma, ja jūsu logs nav vērsts uz sienas. Lai vienmērīgi atvēsinātu telpu, jums vajadzēs novadīt gaisu uz centru, tāpēc pārbaudiet, vai jūsu maiņstrāvas avotam vajadzīgs gaisa plūsma pa labi vai pa kreisi. Dažiem ir ventilatora rokturi, kas pagriežas.

Instalējiet to pareizi

Lai vislabāk izmantotu gaisa kondicionētāja logu, tas ir pareizi jāuzstāda. Lielākā daļa vienību ir paredzētas logiem ar dubultkorpusu. Ja jums ir griesti ar logiem, iespējams, vēlēsities apsvērt iespēju pāriet gaisa kondicionieri caur sienām. Pārliecinieties, vai jūsu loga vienība ir tāda, ka tā izlādējas pareizi. Un pārvietojiet visas ierīces, kas rada siltumu, piemēram, televizoru vai lampu.

Pārbaudiet filtru atrašanās vietu

Pārliecinieties, ka jūs varat viegli piekļūt filtram tīrīšanai, ko jūs darīsiet bieži, lai saglabātu ierīci tip-up stāvoklī.

Apsveriet Intelligent Cooling

Daži gaisa kondicionieri ir ieguvuši gudrākus, ļaujot jums kontrolēt un pielāgot tos no viedtālruņa. Jūs pat varat tos savstarpēji savienot ar citām dzesēšanas iekārtām savā mājā.

Skatīties garantiju

Dažiem gaisa kondicionieriem ir garākas garantijas nekā citiem. Kad jūs pērkat jaunu ierīci, pārbaudiet ražotāja vietni, lai iegūtu informāciju, un jautājiet mazumtirgotājam par marķējuma un modeļa garantiju, kuru plānojat iegādāties.

Ievietot savas opcijas

Pirms jūs domājat par cenu un funkcijām, vispirms, nosakot vienības lielumu, kas jums nepieciešams telpā, kuru vēlaties atdzist, kā arī to, kur jūs novietosiet ierīci. Mūsu izmēģinājumu loga gaisa kondicionieriem ir dzesēšanas jauda no 5000 līdz 12 500 britu siltuma vienībām (Btu).

Lai izmērītu savu istabu, reiziniet telpas garumu pēc platuma. Bet nepērk tikai Btu. Energy Star iesaka jums piešķirt atvieglojumus citiem apsvērumiem, piemēram, jūsu griestu augstumam, kur ierīce tiks novietota, kā arī jūsu logiem un durvīm. Papildus:
• Ja telpa ir ļoti ieēnota, samazināt ietilpību par 10 procentiem.
• Ja istaba ir saulaināka, palieliniet jaudu par 10 procentiem.
• Ja istabā regulāri ir vairāk nekā divi cilvēki, pievienojiet 600 Btu par katru papildu personu.
• Ja ierīci izmanto virtuvē, palieliniet jaudu par 4000 BTU.

Kāds modelis ir piemērots tieši Jums?

Dažas mazu logu vienības maksā mazāk nekā 200 ASV dolāru, kas padara tos par vilinošu piedāvājumu – bet tikai tad, ja jums ir nepieciešams atdzist ļoti mazu vietu. Ja jums ir nepieciešams atdzist lielāku teritoriju, jūs vēlaties koncentrēt savu meklēšanu uz vienībām, kas labāk atbilst jūsu kvadrātveida kadrus.

Gandrīz visas mūsu pārbaudītās loga vienības atbilst jaunākajiem Energy Star standartiem, kas pieprasa, lai tie būtu vismaz par 10 procentiem efektīvāki nekā vienības, kurām šī sertifikācija nav derīga. Standout modeļiem ir klusa darbība un ērta kontrole, un tie darbojas zemākiem apstākļiem. Pārbaudiet mūsu gaisa kondicioniera vērtējumus, lai uzzinātu, kā viņi sakrauj.

Logu gaisa kondicionieri

Mazās jaudas svars ir no 5000 līdz 6500 BTU. Atdzesē apmēram 100-300 kvadrātpēdas. Šīs vienības ir mazākās, vieglākās un visnabadzīgākās, taču tās nevar pietiekami labi atdzist istabu, kas ir lielāks par 300 kvadrātpēdām.
Izmaksas: no $ 150 līdz $ 250.

Vidēja ietilpība svārstās no 7000 līdz 8 200 BTU. Atdzesē apmēram 250-400 kvadrātpēdas. Cenas sāk rāpināties, un to lielums un svars var padarīt tos grūtāk uzstādīt un noņemt ziemas uzglabāšanai.
Maksa: no $ 200 līdz $ 400.

Liela jauda svārstās no 9 800 līdz 12 500 BTU. Atdzesē starp 350 un 650 kvadrātpēdas. Labākais dzesēšanai lielā telpā, bet lielākā daļa un svars padara šos modeļus neērti un grūti instalējamus.
Izmaksas: no 350 līdz 600 ASV dolāriem.

Pārnēsājamie gaisa kondicionētāji

Portatīvie modeļi ir domāti mājām, kurās logu konfigurācijas vai būvnoteikumi liek uzstādīt loga vienības. Pārnēsājamie gaisa kondicionētāji mūsu pārbaudēs svārstās no 9000 līdz 15 500 BTU. Bet salīdziniet pārnēsājamos un logu gaisa kondicionierus ar šo mērījumu vien.

Mūsu jaunākie gaisa kondicionēšanas testi atklāja, ka portatīvie datori nav tik labi, kā to apgalvo ražotāji. Plus, tie ir dārgi un patērē vairāk enerģijas nekā līdzīga izmēra loga vienības. Un tā kā visas mehāniskās ierīces atrodas telpā, tās mēdz būt trokšņainākas nekā logu montētas vienības. Un “pārnēsājamie” ir nepareiza lietošana – to 50-80 svara svars var padarīt tos apgrūtinošus un nepārspīlējamus, lai tos pārbīdītu pa paklājiem vai sliekšņiem.
Izmaksas: no $ 300 līdz $ 700.

Split Gaisa kondicionētāji bez kanalizācijas

Split ductless ir gudrs veids, kā pievienot gaisa kondicionēšanas sistēmu ierobežotam telpu skaitam, nevajadzējot atvērt sienas, lai uzstādītu kanālu, kā tas būtu ar centrālās gaisa sistēmu, vai arī katru gadu instalēt un noņemt vairākas logu vienības. Lai gan mēs nesen izmēģinājām sadalīto kanālu, mūsu iepriekšējos testos visi bija lieliski atdzesēti, un tie bija daudz klusāki telpās un ārpus tām, nekā logu gaisa kondicionieri. Patiešām, zemā līmenī tie bija tikko dzirdami.

Split kanāls ir dārgāks par logu vai pārnēsājamām iekārtām (un ieteicama profesionāla uzstādīšana), bet ir lētāka nekā centrālais gaiss, ja dzesējat tikai dažas telpas. Tomēr, ja jūs meklējat atdzist lielāko daļu savas mājas, centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma, iespējams, ir rentablāka izvēle.
Maksa: 1000 USD un vairāk.