Mājas energoaudits palīdz saprast, kur un kāpēc ēka zaudē siltumu, cik lietderīgi darbojas apkure un kuri uzlabojumi dotu lielāko ieguvumu komfortam. Kvalitatīvs mājas energoefektivitātes novērtējums nav tikai rēķinu salīdzināšana. Tas ir pamats pārdomātam lēmumam par siltināšanu, ventilāciju, apkures sistēmu vai citiem ieguldījumiem.
Lai speciālista secinājumi būtu praktiski izmantojami, pirms audita ir vērts savākt būtiskāko informāciju par māju un skaidri definēt savas prioritātes.
Nosaki audita galveno mērķi
Pirms pasūtījuma formulē, ko vēlies noskaidrot. Vienai mājsaimniecībai svarīgākais var būt augsts apkures patēriņš, citai telpu pārkaršana vasarā, caurvējš vai nevienmērīga temperatūra dažādās istabās.
Konkrēts mērķis palīdzēs speciālistam pievērst uzmanību svarīgākajiem jautājumiem, piemēram:
- ārsienu, jumta vai pamatu siltumizolācijai;
- logu un durvju blīvumam;
- apkures sistēmas darbībai;
- karstā ūdens sagatavošanai;
- ventilācijai un mitruma riskiem;
- elektroenerģijas patēriņam.
Ja plāno mainīt apkures risinājumu, novērtējums ļaus saprast mājas faktiskās vajadzības, pirms izvēlēties jaunu iekārtu. Piemēram, siltumsūkņi vislabāk darbojas tad, ja to jauda un apkures sistēma ir pielāgota konkrētās ēkas siltuma zudumiem.

Sagatavo mājas dokumentus
Jo pilnīgāka informācija būs pieejama, jo pamatotāki būs audita secinājumi. Nav nepieciešams, lai visi dokumenti būtu ideālā kārtībā, tomēr noder savākt pieejamos datus vienuviet.
Apkopojiet būvniecības informāciju
Sagatavo ēkas projektu, stāvu plānus vai vismaz aptuvenu informāciju par mājas platību, konstrukcijām un būvniecības laiku. Speciālistam ir svarīgi zināt:
- no kā veidotas ārsienas, pārsegumi un jumts;
- vai un kad ēka ir siltināta;
- kādi logi un ārdurvis ir uzstādītas;
- vai mājai ir pagrabs, bēniņi vai neapkurinātas piebūves;
- kādi remontdarbi jau veikti.
Ja precīzu datu nav, to nevajag slēpt. Arī aptuvena informācija par iepriekšējiem uzlabojumiem palīdzēs veidot pilnīgāku priekšstatu.
Sagatavo patēriņa rādītājus
Vērtīgi ir apkures, elektroenerģijas un karstā ūdens rēķini par iespējami ilgāku periodu. Ideāli, ja pieejami dati par vismaz vienu pilnu apkures sezonu.
Norādi arī izmantoto kurināmo, tā daudzumu un izmaksas. Ja apkurei tiek izmantota malka, granulas vai gāze, pieraksti, cik daudz kurināmā patērēts un kāda bijusi aptuvenā cena. Šie dati palīdz izvērtēt ne tikai ēkas siltuma zudumus, bet arī apkures sistēmas lietderību.
Izvērtē apkures sistēmas stāvokli
Energoaudits ir īpaši noderīgs pirms apkures iekārtas nomaiņas. Jaunai sistēmai nevajadzētu būt tikai jaudīgākai par iepriekšējo. Tai jāatbilst mājas siltuma pieprasījumam un ikdienas lietošanas paradumiem.
Pirms novērtējuma pieraksti, kāda iekārta tiek izmantota, cik tā ir veca, cik bieži nepieciešama apkope un vai mājā rodas komforta problēmas. Piemēram, būtiska informācija ir aukstas telpas, bieža katla kurināšana, pārāk karsti radiatori vai nepietiekams siltais ūdens.
Ja apsver katla nomaiņu, lēmumā jāiekļauj ne vien iekārtas cena, bet arī uzstādīšanas darbi, pieslēgumi un nepieciešamie sistēmas uzlabojumi. Šīs izmaksu pozīcijas palīdz saprast raksts par apkures katla uzstādīšanas izmaksām.

Piefiksē komforta un mitruma problēmas
Rēķini vien neatklāj visu situāciju. Pirms speciālista vizītes padomā par ikdienas novērojumiem, kas var liecināt par siltuma zudumiem vai nepietiekamu ventilāciju.
Piefiksē, vai mājā ir:
- vēsas grīdas vai ārsienas;
- kondensāts uz logiem;
- pelējuma pazīmes;
- caurvējš pie logiem un durvīm;
- telpas, kuras grūti piesildīt;
- izteikta temperatūras atšķirība starp stāviem;
- smagnējs vai mitrs gaiss.
Šādi novērojumi palīdzēs audita laikā pārbaudīt iespējamās problemātiskās vietas. Vienlaikus svarīgi atcerēties, ka siltināšana un hermētiskuma uzlabošana jāvērtē kopā ar ventilāciju. Pretējā gadījumā zemāki siltuma zudumi var radīt sliktāku gaisa apmaiņu telpās.
Saprotama audita rezultāta pazīmes
Kvalitatīvam mājas energoefektivitātes novērtējumam jāsniedz ne tikai konstatējums par problēmām, bet arī saprotams rīcības plāns. Gala rezultātā būtu jāspēj atbildēt uz trim jautājumiem par to, kur māja zaudē visvairāk enerģijas, ko uzlabot vispirms un kāds būs gaidāmais ieguvums.
Praktiskā ziņojumā parasti ir:
- ēkas pašreizējā stāvokļa izvērtējums;
- būtiskāko siltuma zudumu avotu skaidrojums;
- ieteikumi par iespējamiem uzlabojumiem;
- darbu prioritātes;
- prognozējams ietaupījums vai komforta uzlabojums.
Lūdz speciālistu ieteikumus izkārtot prioritārā secībā. Piemēram, vispirms var būt lietderīgi novērst izteiktus siltuma zudumus un sakārtot ēkas norobežojošās konstrukcijas, bet tikai pēc tam izvēlēties apkures iekārtas jaudu. Tas mazina risku iegādāties sistēmu, kas pēc siltināšanas būs pārāk jaudīga.

Salīdzini ne tikai sākotnējās izmaksas
Energoefektivitātes uzlabojumus nevajadzētu vērtēt tikai pēc pirmās tāmes. Lētākais risinājums ne vienmēr samazina patēriņu vai uzlabo komfortu ilgtermiņā.
Salīdzini plānoto darbu izmaksas ar ieguvumiem:
- zemāku apkures patēriņu;
- stabilāku temperatūru telpās;
- mazāku mitruma un kondensāta risku;
- ērtāku apkures sistēmas lietošanu;
- paredzamākām uzturēšanas izmaksām.
Ja mājā tiek izmantotas elektroiekārtas, siltumsūknis vai dziļurbuma sūknis, ir lietderīgi savlaicīgi izvērtēt arī rezerves elektroapgādes vajadzības. Izvēloties ģeneratoru, būtiska ir ne tikai nominālā jauda, bet arī iekārtu palaišanas jauda un drošs pieslēgums mājas elektrotīklam, kā uzsvērts ģeneratora izvēles apskatā.
Pārvērt auditu rīcības plānā
Energoaudita lielākā vērtība ir iespēja pieņemt lēmumus pareizā secībā. Nesteidzies īstenot visus ieteikumus uzreiz. Izvērtē budžetu, mājas tehnisko stāvokli un to, kuri pasākumi visvairāk ietekmēs ikdienas komfortu.
Sāc ar risinājumiem, kas novērš lielākās problēmas un rada pamatu nākamajiem uzlabojumiem. Rūpīgi sagatavots mājas energoefektivitātes novērtējums palīdzēs ieguldīt līdzekļus mērķtiecīgi, samazināt nevajadzīgus izdevumus un veidot māju, kurā ir patīkami dzīvot visa gada garumā.






















